物业不履职该赔偿

杰少

打工6年，回到家发现家中变了样，不仅地板泡了而且电也停了，还没有人来管理。 市民认为，只要交了物业费和电费，出了事应该有人赔偿。


　　对此，湖北今天律师事务所律师王万雄指出，如果下水道被堵、电线被剪，是由于物业公司不认真履行合同所致，物业公司应当赔偿业主杨业峰的损失。



　　当然，如果下水管堵塞的部位不在物业公司合同管理范围之内，作为杨业峰上下楼邻居，共同使用同一污水主管道排放生活污水，应共同维护管道的通畅，保证公共设施的正常使用。



　　如果无法确认堵塞下水道污物的直接来源，王律师认为，从维护公共利益角度出发，在无免责事由的情况下，应由杨业峰楼上楼下所有使用主管道的住户共同承担赔偿责任。



　　王律师说，作为邻居，应该在生活中增强对公共设施的维护意识，妥善处理相邻关系，共同营造和谐的生活环境。