阳逻房子供大于求，从阳逻房价谈起

王红利

lena 发表于 2014-4-19 11:33
你忽略了一个重要的事实就是,在阳逻买房的人很多不是阳逻本地人,很多是稍微富起来的新洲农村人和没有钱又想 ...

江北快速修了5年了，据说只修了5公里路，炒房客买房总是把江北快速、轻轨吸引某些人罢了。
　　再加上相应数量更多的小楼盘，小产权，自住房。你就知道有多空。客观的说，目前已经建的住房足可供应50万人口，还不含未建的。
再看看周围人口情况，除了阳逻本地人。
新洲号称百万大县，除了阳逻商业圈，还有新洲邾城、仓埠商业圈、双柳商业圈、汪集商业圈。。。。。。各地乡镇都在大兴土木。指望乡下

农村人以及外地人消耗掉阳逻目前60万套房子，无异于画屏充饥、缘木求鱼。
随着中国现在人口老龄化越来越严重了，年青人越来越少了，虽然老人愿意花他们一辈子的积蓄买个房子，但是在这一轮抄作之下，该买的都买得差不多了。老一代人的房子即将腾出来了。。。。。。。

小螺号

分析到位！

lena

阳逻的楼盘在所有的远城区数量是最少的,看看盘龙城和江夏多少个楼盘,阳逻的楼盘数量仅仅是他们的3/1,按你的逻辑,那些房子岂不是空置更多,更是供过于求,还有一个比例是,有钱的农民是在你说的乡镇开发区买房多还是在区县级或者市级的开发区买房呢?很明显,越有钱的人越愿意到发展更快,更具有城市效应的地方买房子,这也是为什么一二线房价跌不下来的原因.再者,阳逻的楼盘你看到有哪个楼盘卖了5年还在卖第一期的房子,或者是尾盘没有卖掉的.我不否认阳逻空置率是高,但这个问题不仅仅是在阳逻存在,在全中国很多城市都存在,但是空置率不等于这个房子没有卖掉,而是卖掉了只是就业环境,配套环境,交通环境没有达到居住人的需求,你说的老龄化的问题,那更是几十年后的问题,根本不是现在讨论的范围.

白日梦一下

此次个人分析中的数据，水分太多，夸大其词，不知抱着什么目的来发表的，你知道周边上班在阳逻居住的人数是多少吗？你觉得哪些现在还在开发项目的开发商老总都是脑残吗？对自己说出来的话，要负责任！

火炎焱

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梦意

没有必要争论太多。你过你的日子，他建他的房子，人家建了就肯定有人需要。至于卖的如何与我们何关？

总体规划能更规范些，环境更好些（自然、创业、就业等），人自然就会越来越多，明天一定会更好的！要有

信心，面包总有一天会有的。。。。