阳逻小区物业收滞纳金是否合理合法

Iamfine

我在阳逻某小区有套房子有三年没交物业费，现在物业要求交日千分之三的滞纳金，请问这样算法的违约金是否合法，而且物业管理合同我也没有也没看过，物业只是说他们有合同，这三年当中我一直没有居住，按规定我这情况物业费是否可以打折，去物业和他们协商，说必须交了违约金才能收物业费，如果起诉法院，是我去起诉物业，还是等物业起诉我，如果物业不起诉我，是否就这样一直等下去，那违约金会越来越多，最后法院会怎么判

子规啼

物业就是业主的“爹”，盘剥业主来的。是典型的恶霸、地主。
应该取消物业，由小区自行组建服务公司或保洁公司（业主有绝对的管理权限）。

君子

违约金是吓唬你的，一般全额补交物业费就行了的，对方一旦起诉你，法院也只会判你全额补交，不会支持违约金的，对方的起诉你的成本也很高的

Iamfine

我做为小区的业主，都不知道自己能享受物业公司什么权利和义务，就说自己的车进入小区和外面的车一样的待遇，一样的收费，那小区里面连颗草都没有，那健身器材什么之类的想都不要想，门口的都是六七十岁的大爷看着，反正一年千把的物业费是定期要交的，

子规啼

物业就是个坑，服务有限（几天打扫一遍楼梯间，电梯脏得要死）

菡宝123456

你可以直接等着物业起诉你。反正你的房子一直没有住