关于对新洲区阳逻街德雅国际城港龙湾 小区业主委员会(选举)结果公示的异议和申请

自由之翼9222

武汉市新洲区住房保障和房屋管理局：

武汉市新洲区阳逻街街道办事处

我们是阳逻德雅国际城港龙湾小区的业主，成立业主大会和业主委员会是我们小区业主的共同心愿，业主委员会是业主大会的执行机构，是与开发商、物业公司沟通的桥梁，选对代表全体业主利益的业主委员会候选人，对小区今后的发展和业主的权益维护至关重要，今天(2021年1月1日)看到阳逻街长望社区在小区内张贴的“关于德雅国际城港龙湾小区业主委员会(选举)结果公示”，我们业主对此次业主委员会的产生过程和结果有诸多异议，初步列举如下：

一、业主大会筹备组的相关问题：筹备组依法由阳逻街道办事处和长望社区代表、开发商代表、业主代表等组成，在制定和修改业主大会成立的相关文件过程中，部分身份为业主代表的筹备组成员没有参与《德雅国际城港龙湾小区业主委员会选举办法》等文件的审议和制定，完全被沦为摆设。(详见附件一筹备组业主代表的情况说明)

二、阳逻街长望社区的相关问题

1、阳逻街长望社区在德雅国际城港龙湾小区业主委员会候选人选举的宜传和组织不够严谨，选举时间进行多次改变，选举规则和成立业主大会的相关宜传力度不够，很多业主不知道成立业主大会的意义，也有很多业主没有接到投票通知；

2、现场组织问题：投票箱没有进行密封，投入的选票可以被人为取出，没有

专门保管措施，影响投票的公正和公平性；(详见附件二投票箱照片)

3、审查投票人资格不严谨：没有认真核对业主身份，无论是现场投票还是上

门投票，都没有核实业主的身份，没有让业主出示房屋不动产证明、购房合同、身份证、户口簿等，影响投票的真实性；(详见附件三业主证明)

4、电话投票和代理投票问题：没有认真核对业主身份，没有检验和保存业主

委托投票的书面委托书；(详见附件四业主证明)

5、现场唱票统计：现场唱票统计组织混乱，监票人、唱票人、计票人等职责

不清，场面混乱；

6、违规将弃权票(127票)平均加到每一位业委会候选人的得票总数里面，弃权票应该是业主大会成立后，如《业主议事规则》中有相关约定，在表决其他重大事项时，才能计入多数票；(详见附件四图片)

综上，我们业主联名申请此次“关于德雅国际城港龙湾小区业主委员会(选举)结果公示”无效，并请区房管局、街道等相关部门在公开、公平、公正的指导下，积极宣传和组织，重新组织德雅国际城港龙湾小区业主委员会候选人选举。

上述申请，请区房管局、阳逻街道办事处等职能部门重视和采纳，早日选出业主心目中的业主委员会成员，代表全体业主积极配合社区做好小区精神文明建设等工作，同时督促和监督物业公司认真履职服务业主，共同建设平安、和谐、美丽、宜居的现代化幸福小区。

德雅国际城港龙湾业主

2021年1月1日