保利圆梦城是小产权房吗？

chunzhang

保利四期还做不做得成，前天到保利去，售楼部没有那些售楼小姐都在休息，没有一个看房人

天涯沦落人

chunzhang 发表于 2012-8-14 16:01

                               
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保利四期还做不做得成，前天到保利去，售楼部没有那些售楼小姐都在休息，没有一个看房人

不是说总共十期的吗

viplayer

天涯沦落人 发表于 2012-8-14 13:23

                               
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你看过了吗？估计应该是土地证压在银行办理贷款了吧 我昨天把所有资料交给售楼的了 他说应该今年房产证能 ...

是的，上个月买的三期的一套，当时让他们拿那个合同看了

lanyue1983

购房 要查看开发商的五证 查的时候在网上核实  最主要的就是 《商品房预售许可证》  在武汉市保障住房和房屋管理局网站上核实证的编号。

小小的梦想

香茶一杯

我在保利圆梦城买的32层的高楼，2012年12月交房，如不能办土地证，大家联合起来，找开发商。我的电话号码13986171365王先生。

天涯沦落人

viplayer 发表于 2012-8-15 09:41

                               
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是的，上个月买的三期的一套，当时让他们拿那个合同看了

还是你比较过细 我当时看也没看 我买的是二期的 现在三期多少一平？

天涯沦落人

香茶一杯 发表于 2012-8-16 16:19

                               
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我在保利圆梦城买的32层的高楼，2012年12月交房，如不能办土地证，大家联合起来，找开发商。我的电话号码13 ...

多少一平?

老三中校友

根据国家土地管理局颁布的《土地登记规则》...... 第二,对于购房人来说没有单独的《土地使用权证》。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十二条规定:经省、自治区、直辖市人民政府确定,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房屋管理和土地管理工作的,可以制作、颁发统一的房地产权证书,将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更,分别载入房地产权证书。因此,购房人买房后,只能拿到《房屋所有权证》,而不会取得《土地使用权证》。取得《房屋所有权证》就意味着消费者已经依据国家规定享有对该房屋的使用、占有、收益、处分及他项权利(抵押权等)。楼盘网
各位，俺也是70栋的业主，以上是在“百度”上搜到的，不用担心，商品房一般只有“房产证”的，全国各大城市都是这样，使用年限70年。

天涯沦落人

老三中校友 发表于 2012-9-9 14:38

                               
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根据国家土地管理局颁布的《土地登记规则》...... 第二,对于购房人来说没有单独的《土地使用权证》。根据《 ...

不会吧 市区商品房怎么都有两证 何况当初售楼的说可以办两证的