武汉东部新城-----阳逻

wanxinyu2011

在“阳逻论坛”的“阳逻崛起”板块中，始终置顶了一篇不断在更新中的帖子，那就是历年来阳逻开发区的大事记。

人们发现，从2004年2月武汉阳逻国际集装箱转运中心开港起，有关阳逻开发区新规划出炉、大企业入住、配套更完善、交通更畅通的利好消息，是逐月、逐年的递增。这是区域经济愈加旺盛的表现。

伴随而来的是，阳逻常住人口在持续增加，这势必对商品住宅的品质提出了更高的要求。由此，本土房企应需而动，走上树品牌、建大盘、增配套的可持续发展之路。

经济能量武汉发展看阳逻

阳逻，还有很多称谓：武汉新浦东、武汉新港、武汉东部新城……不难发现，都是极言阳逻在武汉城市经济发展版图中的重要地位。不少经济领域专家表示：武汉发展看阳逻。

众所周知，处于武汉扩张区边缘的阳逻，其经济发展能量巨大的前提是：它位于武汉外环线汉施高速交通节点汇合部，阳逻深水港作为长江中游第一深水良港，是武汉通达沿海地区的东部桥头堡。兼得陆、海、空立体交通之利，发展港口经济得天独厚。

根据武汉市新一轮的城市总体规划（2010-2020年），东部新城组群依托武鄂高速公路、汉施公路、青化路等主要交通线轴向拓展，组群中心布置就在阳逻柴泊湖东北岸，远期总规划面积约100平方公里，规划人口约60万。

在产业发展方面，阳逻依托长江水运和岸线优势，建设国际集装箱转运枢纽，以电力工业、机械装备制造业、钢材深加工和纺织业为主导，大力发展港口贸易，逐步建设工贸并举的现代化港口新城。

而事实上，近几年来国内外众多知名亦纷纷相中阳逻开发区。世界500强企业德国西门子、法国阿海珐等相继花落阳逻；武船重工、武钢集团、江南集团、爱帝集团等名企选址阳逻。正因为这些大型企业的日益增加，阳逻开发区成为一片开放开发活跃的热土。

据了解，2009年新洲区财政收入突破20亿元，而阳逻开发区的经济贡献接近80%。也成为武汉重要的经济增长点。

居住新城 日渐需要品质大盘

有研究人士认为，开发区的房地产大多是随着区域内经济发展和大规模企业入驻所带来的对片区生活及配套设施的需求而发展起来的。而房地产的发展所带来的片区配套功能的完善也成为吸引企业入驻的利好因素。

几乎与阳逻开发区的建设历史同步，当地房地产市场的启动始于2004年前。当时的房产价格在500-800元/平方米左右，房屋类型以5-6层砖混结构，房屋的销售对象主要是本地区居民。这个阶段，房产开发基本处于短期行为，市场很不规范，存在的问题不少。

2005年至2007年这个阶段，阳逻的房地产市场秩序得到清理整顿，开始向有序开发的方向发展，市场逐渐成熟，吸引了大批中心城区刚性需求和投资性需求的居民来阳逻购房。这个时期的房价一度飙升到3000元/平方米以上，市场发展达到了一个高潮。

时至今日，阳逻作为一个新城区居住版块儿，已得到市场和市民的认可。区域内大大小小的房地产开发商发展到50余家。房地产开发已成为阳逻地区一个新型产业。但是，无序开发、违规开发、配套滞后、不注重品质和品牌的问题依然存在。

业内已经意识到，解决以上困扰，阳逻房地产市场需要有品牌地产开发商，需要有成片开发的大盘住区，需要政企联合完善区域配套，提升住宅产品的居住价值。

清风伴我

酒仙j.q.h.

疯子

黑颈白天鹅

希望阳逻我的家越来越美丽。

qq363795319