天琴湾楼房的设计使用年限为50年合理吗?

lyhh

土地的租期为70年,那么楼房的使用期也应该为70年,可是,如果你买的楼房设计使用年限价为50年,这合理吗?

蒲公英儿童

这还买什么房咧，，租房还实在的咯。。50年，，像本山大叔说的，人最痛苦的是啥？知道不？

汪集

现在能用50年的楼房就不错了，有的刚建好就倒了。

活在中国不易

“奸商”这外名字可不是少浪得虚名的，不是谁都能获得此光荣称号的

酒仙j.q.h.

{:soso_e108:}

lyhh

有没有人能从法律的角度来解释一下这个问题?

kgdmfkypm

说使用50年是没有问题的．因为普通水泥的使用寿命只有５０年．　要想使用８０年．除非改水泥标准．

fuuluu

我们这栋没见到这个牌牌 好多房子 这牌子请问敢贴嘛

鸿安消防劳保

百度：http://zhidao.baidu.com/question/203816830.html

建筑结构的“设计使用年限”，明确了设计使用年限是设计规定的一个时期，在这一规定时期内，只需进行正常的维护而不需进行大修就能按预期目的使用，完成预定的功能，即房屋建筑在正常设计、正常施工、正常使用和维护下所应达到的使用年限，如达不到这个年限则意味着在设计、施工、使用与维护的某一环节上出现了非正常情况，应查找原因。所谓“正常维护”包括必要的检测、防护及维修。设计使用年限是房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程“合理使用年限”的具体化。   当结构的使用年限超过设计使用年限后，并不是就不能使用了，而是结构失效概率可能较设计预期值增大。   对于商品房，开发商设计使用年限的取值：一般不考虑土地使用年限而直接按规范最低要求确定，统一为50年。亦有少数较负责的开发商要求设计院将设计使用年限取值与土地使用一致即70年。

4983

鸿安消防劳保 发表于 2013-4-6 23:04

                               
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百度：http://zhidao.baidu.com/question/203816830.html

建筑结构的“设计使用年限”，明确了设计使用年 ...

照兄台的说法，50年完全是合规的啊