第五太阳纪―装修第一日记

武汉明天

      写在前面的话：今天是2012年12月21日，传说中世界末日，我决定在这个有意义的日子里开始写我的装修日记，见证、记录我的梦想家诞生的每一个细节，希望我能坚持把日记写完并写好，让我以后可以翻出来回味一下。
               
    买房篇
     第一次想买房应该是前两年吧 但行情铺天盖地的言论就是，房价要下跌，当时我感觉房价确确实实也跌了点。都说不是买房的最佳时机，就把买房的念头打消了，想等等看，结果就把这个事情放下了。

    今年不知道从什么时候开始 忽然想换换环境 就问了几个（和房地产有关）朋友阳逻的房价，真是不听不知道，一听吓一跳啊，不知道什么时候阳逻的房价已经远远不是前两年的水平，已经上了一个崭新的台阶。辛辛苦苦省吃俭用积攒下来的钱已经被无情的房价吞噬的干干净净，呵呵，其实我是无产阶级，从来就没有什么积攒，反正没有钱。如是我当时就坚定了一个信念，买房！！！（啊！有人说我矛盾，没有钱怎么样买房？其实我就一个字“贷款”、两个字“借”呗）

    从决定买房的那一刻起，我的大脑就调到了买房模式，每个周末跟随各大网站组织的看房团看房，空闲后就浏览各大房产网站，学习各种购房知识，什么户型，空高，容积率，朝向，开间，甚至风水都学一点。无论保利圆梦，中央花园，泊湖湾，天琴湾还是阳逻老城区莱茵城，东城明珠，御景长江等地，（阳逻还有很多优秀的大楼盘，在这里我就不一一的点名了）都留下我和家人的身影，根据自身的承受能力和房价，交通，配套等综合考虑，最后我把范围缩小到柴泊湖周边的保利圆梦城，中央花园城，泊湖湾。三选一真心有点难为我。

武汉明天

第一站保利圆梦城：阳逻第一大盘，南临柴泊湖，北面是汉施公路，东靠外环。他邻湖北省重点中学——新洲一中，书香气息浓郁；背靠港口开发区管委会，先人一步享新城配套建设；还有重点工程——江北快速道。开发区的潜力大，虽然目前居住不太方便。我有个朋友在保利卖房，我找到她时却跳槽某某楼盘了，她告诉我：保利目前好一点的楼层价格到4千多了。正好这个时候看见阳逻在线关于保利店大欺客的帖子。所以就放弃了。（声明：在这里我没有贬低保利的意思，在我心目中保利依然是阳逻第一大盘）

武汉明天

       第二站中央花园城﹕前两年我就去中央花园城看过房子的，对中央花园城印象很好。黄容，一个跟进我好久的置业经理，热情大方也很敬业，我也是做业务的，所有我尊重每一个敬业的人，老实说当时因为种种原因没有买中央花园城的房子我都有种不好意思的感觉，这次一进门就找她。她不在，另一个美女接待我的，开始也很买力的对我介绍着中央花园城……，在她给我去拿样品房钥匙的时候，老婆偷偷对我说：刚才这里的人忽然都站起来看着你，还指指点点的。当时我心里有点小得意，心想：看来我还有点魅力，这么多美女都关注我。
    这时候那个接待我的美女过来了，问我是不是天琴湾的人？原来把我当成了商业间谍！我冤啊！我忙解释我不是。接下来的尴尬可想而知，在他们不冷不热中我勉强看完样品房就灰溜溜离开……。从头到尾没有人要求我留电话。（第一次感受无视）八月的阳逻骄阳似火可我们没有喝上中央花园城一滴水。（因为当时我真的很渴）
    最后的结果可想而知，中央花园城再好我也买不成了！

武汉明天

晕 今天网速太慢了 干脆明天更新了 {:soso_e134:}

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楼主吊人胃口，故事的一个段落没讲完就闪了，哎，明天再来吧。

武汉明天

       最后我选择了泊湖湾：理由有以下几点：
       1、开发商是新八建，要支持本土企业。口碑、质量基本上还可以，虽然后来小问题不断，但基本没发生大的质量问题，而且大企业不担心烂尾楼的情况。
       2、地段：阳逻唯一的柴泊湖公园边，湖景房，学区房，闹中取静。
       3、远期规划：虽然现在这里的配套设备还没有完善，但柴泊湖周边是阳逻未来居住商业中心，这里的规划肯定是错不了。

武汉明天

    在这里我没有给泊湖湾打广告的意思！天下乌鸦一般黑，我选择了泊湖湾其中很大的原因之一就是“新八建”！可事实上“武汉欣诚开置业有限公司”号称八建自己承建的泊湖湾却是“武汉常博建设集团有限公司”（就是以前“武汉常阳(集团)建筑工程有限公司”）承建的！坑爹的是这一切只有在你收房后才知道。

武汉明天

       我不知道“新八建”和“常博建设”是什么关系，不知道内情就没有发言权，不多说了。

       度娘：由“武汉常阳(集团)建筑工程有限公司”变更名称组建的“武汉常博建设集团有限公司”，系房屋建筑工程施工总承包壹级企业。已于二〇〇九年三月经国家建设部、省建设厅及工商行政管理部门批复核准。 公司注册资本10200万元，经营范围：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：40层及以下、各类跨度的房屋建筑工程；（工程内容包括：地基与基础工程，土石方工程，结构工程，屋面工程，内、外部的装修装饰工程，上下水、供暖、电器、卫生洁具、通风、照明、消防、防雷等）；高度240米及以下的构筑物；建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体；承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍且建筑面积400平方米及以下的单体仿古建筑工程、园林建筑、省级100平方米及以下重点文物保护单位的古建筑修缮工程的施工；市政公用工程施工总承包及旧房拆迁；建筑装饰装修工程专业承包、钢结构工程专业承包、土石方工程专业承包、管道工程专业承包。

武汉明天

好了，言归正传闲话不说了。第一次写装修日记，虽然经验尚浅，但是勇气可嘉。我想借此机会与大家交流经验、分享资源。希望大家多指教、多关注、多支持~~~

     【户型】：三室二厅二卫

【面积】：115㎡   套内面积：90平米（坑爹的公摊）

【小区】：泊湖湾

【风格】：后现代

【设计】：装修公司

【施工】：装修公司

【预算】：硬装10W+软装2.5W+家具家电4.5W

【类型】：全包

【开工日】：2011-10-31
开发商原始图

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我又来啦，楼主的17万装修预算好充足啊。
提醒一下楼主全包虽然省事但一定要对装修的整个流程有一个清醒的认识，特别是材料，装修公司进材料时一定要仔细查验品牌质量数量不能马虎，因为滥竽充数以次充好鱼龙混杂等等这些成语你懂的，另外，装修师傅的施工精细度也应密切关注。总之，装修不是一件省心的事。
再有，泊湖湾想闹中取静很难，特别是夏季早晚时段，本人就住在广场附近小区深有感受。