买高层房注意事项

醉清风熬

　　高层房具有空气清新、环境优美的特点，所以高层房也成为现在大众的一个重点选择对象。你是否知道购买高层房注意事项和一些相关的问题呢?那么接下来我们就一起去看看买高层房注意事项，希望对你买房能起到一点帮助。

　　高层房主要是指的是房屋楼层在15层以上，总高度大于24米的房屋。高层房具有空气清晰、视野开拓的特点，现在成为了许多年轻人买房的首选，买高层房注意事项也是买房必备的知识。

　　1、水电系统 高层房屋采用双路供水，供电系统。

　　2、建筑质量 高层房屋采用钢筋混凝现浇，它的地面结实，不渗水，抗震性强。

　　3、整体效果 高层房屋公共设施齐全、空气清新、视野宽广、采光通风条件占优势。

　　楼层太高，缺少私密性，高层房禁买8-11层，8-11层空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程，它会形成“峡谷效应”。高层房不买一到三楼 一到三楼，里地面近，低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好，并且三楼集结了大量有害物质。

　　购买高层房注意事项同时还包括考虑到家中的人的身体健康，患有慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、脑血管以及内脏有病变的病人，长期生活在高空中对其病情发展不利，甚至会加重病情。同时小孩长期身居高层，面对砖墙，会让孩子对自己和世界不由自主的产生敌意。

　　如今的购房环境已经被KFS的集权制基本垄断，得房率与公摊面积基本也都是由甲方一手导演 才最终演变成如今的得房率超低的环境!现在的开发商建造的房子是以盈利为标准建设的，不再是以前了，测算了一下我们这边新开的一个楼盘，公摊35%，因此土地经济模式直接导致公摊上涨是主因。高层住宅楼的得房率偏低 在60-70%。高层住宅的点式和板式住宅楼的设计，朝南部分都是每户人家的阳台和卧室，而朝北部分大多是走廊 露台等公用面积，所以很容易被占用。所以买高层房注意事项也应把这些信息包含进去考量。