购房小贴士：让阳逻百姓买放心房

泉水叮咚

购房小贴士：让阳逻百姓买放心房

       阳逻在线讯：百姓购房必须了解房地产开发项目的手续是否完善，这对购房客户来说非常关键。如果在手续审查方面疏忽了，可能在日后的交房、办证等方面遇到许多麻烦，虽然政府制定了许多维护消费者权益的法规，但如果不幸遇到手续有问题的开发项目，耗时、耗力去理论、打官司，哪怕结果是赢，其过程也是十分让人揪心、烦心的。所以买房前，我们首先要查验清楚开发商开发项目的手续是否完善，你选择的楼栋是否在开发商公示的证书之中更是关键。根据武汉市商品房销售管理办法规定：开发商售房时必须具有“五证”，方能销售房屋，这“五证”是：


       一、中华人民共和国建设用地规划许可证
       二、中华人民共和国国有土地使用证
       三、中华人民共和国建设工程规划许可证
       四、中华人民共和国建筑工程施工许可证
       五、武汉市商品房预售许可证


       如果您购买的房屋所在楼栋位于土地证的范围之内，且在后三证中都有注明，那么说明说明手续是完善的，您可以考虑；如果您购买的房屋所在的楼栋只要在后三个证中的任一个证中不出现，那您要小心了，一定要搞清楚原委，不确定时最好不要买，否则出现问题，费时费力去扯皮划不来。另外，中华人民共和国建筑工程施工许可证和武汉市商品房预售许可证根据组团可以有多个。

       瀚华天地（户型图 实景图 效果图 动态 团购 论坛）是经过正规招拍挂程序通过竞拍取得该地块的国有土地使用权，土地性质为出让，规划用途为商住两用，商业使用年限40年，住宅使用年限为70年。

       瀚华天地的五证公示如下，客户在职能部门的网站上能够方便查证。

       一、中华人民共和国建设用地规划许可证：武规（新）地[2012]049号

       二、中华人民共和国国有土地使用证：武新国用（2012）第转075号

       三、中华人民共和国建设工程规划许可证：武规（新）建[2013]39号

       四、中华人民共和国建筑工程施工许可证：4201172012102400114BJ4001、4201172012102400114BJ4004

       五、武汉市商品房预售许可证：武房开预售[2014]119号、武房开预售[2014]447号

       瀚华天地（户型图 实景图 效果图 动态 团购 论坛）就是要让客户买放心房、买明白房、买有正规手续的房子、买阳逻最美、最有风格、最有品质的房子、买阳逻附加值最高的商铺、性价比最高的住宅。

       瀚华的经营理念是：不求最大，但求最好！
       打造阳逻艺术建筑的传世之作是瀚华天地追求的目标！

佳文文

支持这样敢晒的

小小8115

℡大叔|_fOAE4

好的，这回放心了

wishnolost

这几个证每个开发商都有啊，这是最根本的啊。

诺亚新洲

我这题目不错，阳逻很多本土开发商的两证都不全。

明天有梦

支持这样的

gao63728731

每一家开发商都公布出来，以正视听。赞一个

gao63728731

阳逻人最担心的问题解决了

小小8115