地铁开工 武湖价值再发现 武湖新地王再刷新

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9月13日上午，位于黄陂区武湖街梅教街以东、创新路以北的P(2016)088号住宅地块在网上公开拍卖，该地块起拍价格为17370万元，净用地面积约88250.61平米（132.3亩），容积率1.0-2.4，可建计容建筑面积不超过21.1801万平米，要求开发商无偿配建一所9班幼儿园和1所30班小学。

由于该地块紧靠在建地铁的21号线梅教街站并规划有学校，成为当天竞争最激烈的地块，共吸引了10家开发商参与竞价584次，最终被武汉南德天昊置业有限公司以101870万元买下，每亩单价约770万元，楼面地价4810元每平米，溢价率486.47%，溢价率超过今年7月8日正荣地产在东湖高新区清江山水小区旁溢价442.15%拿下的P（2016）059号地块，成为武汉史上溢价率最高的住宅地块。

随着主城区土地供应的日益减少，三环外、四环内的武湖片区越来越吸引大开发商的目光，而将在未来4年内相继完工的武汉地铁21号线、四环线、江北快速路、青山长江大桥、江汉大学文理学院、武湖地铁小镇等省市级重大项目的开建，武湖片区的价值将得到再发现、再定义。

qjj200214

狗日的黄陂今年又肥了，光这块地就卖了10个亿，这样整个武湖的地能卖至少上百亿哟。

qjj200214

要是当初将武湖划过来，新洲就有钱多修两条直通武昌或汉口的路了。

qjj200214

当初武湖穷的光屁股，自从到阳逻修了汉施公路，武湖才开始发展，江北快速路和21号线无疑都让武湖搭了新洲的顺风车。

jimmeyliu

归根到底还是距离王道，武湖好待是四环...

子规啼

要不是黄陂把武湖当作阻碍新洲发展的挡车板，氏湖早就不是这样了。黄陂往届的当家人啊，都是些个么玩意儿！！！！

皮特

楼上每次在群里面都发阳逻这不好那不好的信息，然后说武湖这好那好，很明显就是武湖卖房子的拖，阳逻这么不好你干嘛要在阳逻在线发东西

子规啼

回8楼，我绝对不是武湖卖房子的，也不是别的哪卖房子的，而是地道的新洲人，老屋在阳逻乡下。回想起五年前刚回来武汉的时候，每天路过武湖，武湖既没有高楼，街道又破又烂，看看如今的武湖高楼林立，路面干净整洁而且向北规划大片的区域都在紧张建设，再看阳逻，到处破烂不堪，建设力度缓慢，交通混乱没人管，规规矩矩的走路，规规矩矩的停车却被莫名其妙的被违章。这样的环境，怎不叫人寒心。

短笛无腔

但是确实有不少我们新州，阳逻的在武湖买房！也是为了在汉口上班尽点！我不是托，大家別喷！只是说实话！

lostmdos

武湖是全国文明街道，这个称号说明人家确实是认真在搞建设