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13年我写了一个贴，综合考察了阳逻的房价。当时给的结论是5年左右阳逻房价不会大涨。在此期间轻松置业。难度都不大。
但形势发展比较快。在基础上我也要作些修正。今天的阳逻房市将有大的变化。如果再阳逻置业，建议从快。
下面我综合谈下阳逻房市及置业的一些建议。
2005-2006年，阳逻楼盘均价在600-800元/平方米；2006年，均价为1000元/平方米；2007年上半年，多层为1600-1800元/平方米，高层在2000元/平方米左右；2008到2010阳逻楼盘均价2500左右。13年均价3500-4000左右。
但16年，是个非常关键的时期。一线城市全部限购，二线也重启限购。武汉发展非常迅猛。城区房价有非常大的增幅。
具体阳逻，因为远城不限购。阳逻开发区新房开盘及售完。只剩下少数不多的尾盘。变现在价格上，新房均价都在5500左右。
在未来的几年内。阳逻的外部交通，随21号线和江北快速的通车，将有极大的改善，和主城区对接会更加紧密。在阳逻是属于历史性事件！！未来的10号线也在规划中。阳逻作为新港，是武汉，长江中游战略重要区域。阳逻保税港也获得国家批复。我判断阳逻整体的房价会有极大的提升。
5年左右，新房的房价会达到6500左右。二手房在6000左右。
所以现在是一个非常时期。阳逻房价待涨正当时。如果再阳逻置业要在地铁通之前尽快下手为好。形势在变化，思维也要变化。在房价要起未真正起来时候就开始行动！！
但在阳逻置业，陷阱也比较多。我之前有点评一些小区，得罪了些人。现在现在我只推荐可以买的，不再批评不好的，哈哈。
阳逻置业建议俩个区域。一是开发区，二是柴泊湖周围，但不建议靠近柴泊湖码头区域。
无论是一手房，还是二手房。但都建议以大盘，大品牌小区为主。阳逻的物业有整体提升的空间。
预算高点的话。开发区建议保利，中央花园城。柴泊湖建议泊湖湾，天琴湾。
如果成本考虑有限，推荐三个小区。环湖花园，锦阳花园，阳光明珠。
不同城市在分化，同一城市，同一区域也在分化。
具体阳逻，房源很多，但比较适合的，符合现代人居住的，却在集中，聚集在柴泊湖和开发区周围。
平江路以南，属于码头区。阳光路以东，无大型小区。
除了推荐的俩个区域外，未来还有一个重点，是施岗。但配套还需时日。
以上建议，供大家参考。 |
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42011702000008 )
发表于 2017-2-2 11:37:11
提升卡
置顶卡
变色卡
千斤顶
，就算明年都通了房价也不会涨太多！