阳逻房价待涨正当时

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货代老张 发表于 2017-2-10 10:28
我觉得7500是最高。

哈哈。。。1万不太可能。

淡月疏影

唉，阳逻的房价，到底是希望它涨呢，还是不涨呢

xiaoyanzhi

如今在武汉，地铁无疑是影响房价的重要因素。市场调研显示，轨道交通线路从规划出炉、到建设期到开通运营期，其不同的阶段都对房价有不同程度的影响，有的楼盘均价甚至能在轨道交通的建设全周期内出现三次以上超千元/平的大幅度增长。而从全阶段涨幅来看，地铁的建设期和开通期是房价涨幅最大的阶段。

据新浪乐居抽样统计
据新浪乐居抽样统计

  以武汉最新开通的轨道交通6号线为例，这条2013年开建，建设周期达3年的地铁线路使不少区域的房价实现了一个大跨度的增长。如金银湖片区，在2012年底房价多还是6、7字头，在2016年初均价已多在8、9千档，年中片区新开楼盘均价更是首度破万。而在2016年12月六号线地铁开通之时，地铁沿线楼盘二手房均价已大多是12000元/平起步，较地铁规划以前均价几近翻倍。如金湖天地均价达到12700元/平，万科四季花城均价更是接近14000元/平。

  由于当下武汉轨道交通建设速度加快，多条地铁规划亮相，不少沿线楼盘早在规划之初提前透支利好，房价已实现了一波上涨，致使很多购房者认为错过了最佳买房时机。而事实上，在地铁工程建设后期及开通运营之初或才是周边楼盘升值空间最大的时期。

货代老张

有什么不清晰的或者需要询问的都可以留言。我有空的时候会一一解答。

货代老张

15日上午，武汉市第十四届人民代表大会第一次会议开幕，根据武汉市长万勇所作《政府工作报告》，今年武汉将开通的地铁线路有两条：8号线一期、21号线。

8号线一期由汉口三金潭至武昌梨园，全长16.7公里，设站12座，施工进展顺利：由三金潭车辆段站至幸福大道段全面贯通，越江盾构正在向江心挺进。

21号线即阳逻线，由汉口后湖大道至新洲阳逻金台，全长35公里，设站16座，原计划2018年底开通，由于推进速度较快，全线10台盾构同步掘进，通车时间提前至今年。

而原计划今年开通的7号线一期，由于工期较紧，尤其是越江盾构“卡脖子”，未列入今年地铁开通目标。

目前，武汉共有11条地铁线路同时在建，今年还将开工6号线二期、8号线三期、12号线，争取开工16号线、前川线。

货代老张

武汉地铁第四轮规划最新更新版

想吃牛肉面

哪位要买阳逻的房啊，我有一个顶楼复式大户型，莱茵城一期，房产证上208平米，总价低，谁要啊

xiaoyanzhi

没想到2017年21号线就要通车了，比之间提前了一年！重新评估一下2019年阳逻的房子应可以涨到7000-8000之间了

xiaoyanzhi

如果真的像政府说的那样10号线2023年底通到阳逻的，那江边的江景房价估计要上万了啊！

货代老张

有具体咨询阳逻房产的可以QQ我。

有些具体楼盘在网上回复容易得罪人，哈哈。