阳逻新房无房可售，是哪些人在购房？

货代老张

阳逻最近新房几乎无房可售，二手房价格趋涨，成交较快。那具体是哪些人在购房嘞？

我下面就阳逻购房群体细细分析。

1，阳逻本地人。有很多人说，阳逻本地多的就是房，谁还买房？你认真考察，还真不是。阳逻本地的私房一是位置多不好，居住环境差；另外是房屋老式，不能满足年轻人的需求。年轻人多喜欢成型小区，户型不用过大。私房俩三层其实没必要。空间浪费，维护麻烦。

2，阳逻周边。新洲总人口达100万，除外地置业外，新洲内部最主要就是阳逻和诸城。而阳逻数量更多。阳逻周边建设而拆迁的现在多是货币配置。这也形成很大的购房需求。另外阳逻各小学扩建，而下属农村小学兼并，很多家长有购房需求。


3，本地经商开公司企业及管理人员。这部分经济能力较强，买房相对简单，居住舒适。也是很大群体。

4，暂时因经济原因选择郊区置业。随地铁的开通，快速的开建，阳逻和市内的连接更加密切。居住体验提升，这部分群体会加大。而地铁沿线的需求会增加。目前大家看到汉口的232和光谷的私家车就了解这部分群体的数量。

5，在市中心有房而选择郊区度假或养老。阳逻密度相对中心较小。相对舒适。在市中心只能选择小房，而郊区可以配置更大户型。

6，武汉限购提升，但新洲目前不限购，目前价格相对较低，而且利好不断，吸引部分投资者。

总之，阳逻常住人口近几年在快速的增加，城市化的集聚也在加强。而住房的需求也在增加。

阳逻属于武汉的地铁轨道圈，也是长江中游战略群的重要节点，未来，阳逻总规划面积约400平方公里，人口规模达到50万，成为中等规模发达城区。

货代老张

不同城市在分化，同一城市，同一区域也在分化。

具体阳逻，房源也不算少，但比较适合的，符合现代人居住的，却在集中，聚集在柴泊湖和开发区周围。

具体看小区入住率和房价涨幅也可以参考。

平江路以南，属于码头区。阳光路以东，无大型小区。

所以阳逻置业建议俩个区域。一是开发区，二是柴泊湖周围，但不建议靠近柴泊湖码头区域。

无论是一手房，还是二手房。但都建议以大盘，大品牌小区为主。阳逻的物业有整体提升的空间。

预算高点的话。开发区建议保利，中央花园城。柴泊湖建议泊湖湾，天琴湾。

如果成本考虑有限，推荐三个小区。环湖花园，锦阳花园，阳光明珠。

轱辘跑歪了

我在购房，真的

货代老张

轱辘跑歪了 发表于 2017-2-26 13:18
我在购房，真的

阳逻房市问老张，哈哈。

有具体问题可以加我，详细咨询。

☆华子☆

你说的小区问过，没新房子了！

永华

怎么加你啊

永华

刚需，最近打算阳逻买房，推荐一下，佳阳翠湖里怎么样？

货代老张

永华 发表于 2017-2-27 21:44
刚需，最近打算阳逻买房，推荐一下，佳阳翠湖里怎么样？

电话也是微信：155-0755-1314。 QQ:1487482286

全体阳逻人

货代老张

阳逻哪些楼盘可以买？

哪些是陷阱？

哪些升值空间大点？

小产权可以买吗？

一个证的怎么交易？

二手房可买吗？

有哪些靠谱的中介啊？

有性价比高的房推荐吗？

.......

都可以加我微信咨询


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