猜测一下武汉阳逻绿城桃李春风阳逻之心项目售价

小不懂‘？

院子里种花种菜，休息玩耍非常惬意。

绿城首度武汉市场拿地 楼面价不足千元
2016年5月，绿城集团旗下的西北绿城与阳逻建设开发有限公司合作，在阳逻开发区打造武汉首个“全龄化生活小镇”。双方将组建合资公司，共同开发“阳逻知心”规划范围内的600亩地块，涵盖住宅、学校、商场、酒店、写字楼等商业和公共服务设施，建立健康医疗、文化教育、居家生活三方面的服务体系。而绿城桃李春风产品无疑是符合这一定位。



同年11月22日，武汉绿城建发房地产有限公司拿下P（2016）103号新洲区阳逻街施岗村地块，成交价18090万元，竞得单位楼面地价942.19元/平米，这也是绿城首度在武汉土地公开市场拿地，而该地块则位于“阳逻知心”内。

绿城桃李春风到武汉变味了？小别墅还建不建？
11月4日，武汉绿城桃李春风项目一期工程奠基仪式在阳逻开发区隆重举行。一期工程总面积约为14.1万平米。拟建6栋17层、4栋16层、1栋14层高层住宅、会所及沿街商铺和约103套中式Villa合院住宅。小高层住宅、会所及沿街商铺总建筑面积约13.1万平米，地上建筑面积约10.1万平米，地下建筑面积约30000平米，中式Villa合院约14000 平米。



武汉绿城桃李春风奠基

而前不久，武汉绿城桃李春风环评获批。文件显示，该项目净用地面积98483.76平方米，总建筑面积233339.91平方米，分两期建设，其中一期主要建设内容包括9栋住宅楼、2栋配电房、1处会所及配套商业，二期主要建设内容包括11栋住宅楼和3栋配电房，2880.04平方米社会停车场用地。项目总投资104195万元，其中环保投资1316万元，环保投资占总投资比例为1.3%。

从建筑面积到规划都有些许调整，且这次环评也未出现小别墅产品规划，那是否意味着该产品将不在武汉出现？不过具体建不建也需要等详细规划！不过360中房网认为，既然83平户型作为其明星产品，在其他地区的项目均有规划，那么武汉不应该会被排除在外吧！

紧邻21号线施岗站 受利于阳逻商圈
近段时间以来，关于阳逻的好消息也不断传来！阳逻港保税区、国家级长江新区、国家航天基地都与阳逻有关。在2016年新洲区招商会中，中食“健之素”、龙澄环保、稳健医疗用品等21个项目签约落户阳逻，投资总额188.55亿。在交通方面，21号线年底通车，从汉阳通达阳逻的地铁10号线与纳入第四轮轨交规划中；连通汉口二七到阳逻的江北快速路新洲段也已建成，黄陂段、江岸段正加快建设......未来的阳逻发展潜力值得期待，而绿城桃李春风也将从中获得利好。



武汉绿城桃李春风紧邻今年底通车的21号线施岗站，周边有购物中心、批发中心、武汉陆港中心，还有施港小学、思源实验小学；项目离阳逻中心商圈仅1站地铁，可享受商业中心的成熟配套。

地块2公里内无新房在售 或带动片区房价上涨
目前绿城桃李春风周边都是一些村组，2公里内并没有新项目，绿城可以说是开荒拓土第一人。在该地块周边3公里左右分布有保利圆梦城、香榭花都三期领域、阳逻财富广场、枫桦雅苑，均价在4700元/平米—6000元/平米。



武汉绿城桃李春风周边新盘

目前整个新洲片区的房价约为4680元/平米，2016年4月均价为3928元/平米，一年涨幅19%，涨势较缓。在主城区限购的大环境下，这些远城区还有一定的升值空间。

价格方面，杭州绿城桃李春风开盘价在2万/平米，在杭州属于中等水平，且绿城集团过硬的房屋质量及优质的物业服务，也将成为项目的增值点，预计武汉绿城桃李春风价格也不会低于万元。

小不懂‘？

呵呵，这吓人

全体阳逻人

开盘家近万元，周边盘还不跟着水涨船高。

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不可能这么贵吧，第一期试水，估计能便宜点，要不然阳逻的房价一下就特别高啊！！
  问一下吧主，桃李春风什么时候开盘啦，观望一下阳逻的房价涨起来！！！

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吧主 您这些消息都是从哪里来的啊，你是阳逻人吗？或者住在阳逻吗？阳逻蛮缺缺小学，希望政府花大力气把小学建起来！！！

子规啼

别瞎放风，臭着人会招骂的。

老秋神探

阳逻的房价也能上万？呵呵！

小不懂‘？

子规啼 发表于 2017-3-7 15:23
别瞎放风，臭着人会招骂的。

是转载的，不是我说的！

小不懂‘？

不言7 发表于 2017-3-7 13:54
吧主 您这些消息都是从哪里来的啊，你是阳逻人吗？或者住在阳逻吗？阳逻蛮缺缺小学，希望政府花大力气把小 ...

亲，我只是转个关于阳逻的消息

小不懂‘？

子规啼 发表于 2017-3-7 15:23
别瞎放风，臭着人会招骂的。

亲，我只是转个关于阳逻的消息