阳逻房价高不高，对比就知道

伟创达

武昌火车站到江夏纸坊的公交线路有多长，全程跑一个半小时啊。吴家山到武泰闸的222公交也是跑一个半小时啊。那些公交线路长都在35公里以上，阳逻大桥距离武汉站仅仅10公里直线距离，增加绕道才打到14公里。这新洲区公交领导是怎么考虑问题的，阳逻不能与主城区直达紧密连接中心城区，阳逻依然是地理空间的偏远区域还谈啥招商引资，鬼才愿意跑到偏远地域去投资，偏远地区搞开发，企业产品销售都成问题。
这后果就是新洲区领导苦苦央求企业到阳逻投资，而不是企业潮水般涌入求新洲区政府给落户指标。

LQf8qXAKdD

基本都是些搞污染的厂，基本没有很好的就业机会，没有成熟的配套，人的素质也就那样，还想房价飞上天？不傻的人会接盘？

WZG4545

明年5000

玄龙雪

LQf8qXAKdD 发表于 2017-5-6 22:31
基本都是些搞污染的厂，基本没有很好的就业机会，没有成熟的配套，人的素质也就那样，还想房价飞上天？不傻 ...

文中讨论的房价仅限于开发区，只是简单的参照对比，仅供参考。阳逻的配套只能说很一般，只能简单满足需求，地铁通车可以让你在武汉三镇和阳逻自由就业，人的素质只能靠年轻人了，本地人的生活习惯还是很市井化的和北上广是比不了的。阳逻最大的痛点是陈家冲，其他污染企业只要严控不继续引进问题就不大

伟创达

楼市崩盘在国外屡见不鲜，他们的经验教训无时不在给我们警醒！在上世纪后20年，西班牙投机性房地产繁荣期间，许多城市开始大力进行房地产开发。房地产价格在2007年达到顶峰后开始下降，房地产泡沫也开始破灭。01年至07年期间，马德里房价一度从约1800每平上涨到4000（约人民币2.9万），6年期间涨幅高达122%，经济危机和欧债危机导致了西班牙房产泡沫的破灭，自08年以来，楼市全线暴跌，平均跌达50%左右，个别跌幅70%。泡沫破了之后才发现20%以上的房子都是空的，而没有崩盘之前，房子总是不停的建，不停的卖，似乎一直都是供不应求！其实这里面已经没有刚需了，人手数套房，全是为了炒而买的！人口不断涌入，房子不够住那都是慌言，就是为了掩盖泡沫的真相！

马德里南部的塞塞尼亚是西班牙最著名的“鬼城”，有12条街上的2000多套房子都是空置的，其他的房子的入住率也只有50%不到。不知当中国的房地产泡沫破灭后会有多少房子露出水面，有多少鬼城出现？一家房地产商表示，“不管是西班牙本地人，还是华人，现在购买豪华房产的也不多。很多房子更是有价无市；然而交通不便利的房产，是根本卖不出去，价格再低，都没人要。而这些房子换泡沫破灭前那都是抢手的。”经济学家谢国忠，在2012年曾表示，中国现在有2千万套的空房子，当时西班牙原来房地产也曾非常火爆，泡沫破了之后证明20%的房子是空的。将来，回头看今天的中国也会是一样的。楼市有泡沫，但是没有说会马上爆掉。但是一旦崩盘市场不会提前告诉你！

玄龙雪

伟创达 发表于 2017-5-6 23:09
楼市崩盘在国外屡见不鲜，他们的经验教训无时不在给我们警醒！在上世纪后20年，西班牙投机性房地产繁荣期间 ...

一二线城市人口是流入的，房价有支撑，阳逻炒房的不多，大多是为子女购买准备的，现在的价格也远谈不上泡沫，现在入住率不高是因为交通还不够便利，毕竟第一条地铁年底才通，本地农村人买一套房不容易，囤房的是极少数，现在阳逻供不应求的是开发区，老城区的很多旧房子还是很便宜的，如果你买不起房又担心房价上涨，不妨考虑一下老城区的房子，不要等到老房子也买不起就晚了

一点灯火

阳逻跟上海比。

玄龙雪

一点灯火 发表于 2017-5-7 06:42
阳逻跟上海比。

仔细看看文章，只是把武汉和上海的市区郊区房价比例做个换算参照，看看阳逻开发区未来的价值合理区间，没有去比，就算比也没什么好比的，上海郊区两三万，武汉的市区才两三万

xiaoyanzhi

反正不管你们怎么讲，房价总是在不断的往上涨，这是不争的事实！早买不不买要好！

xiaoyanzhi

到时真的涨到1万元，没买的就后悔去吧