阳逻住房问题

一点灯火

阳逻中介都是忽悠人的

pseason

不要被套路了

伟创达

今天我国人均保有的住宅面积是多少？在建的住宅面积又是多少？计划生育所造就的倒金字塔型家庭带来的后果是，自己一套房，双方父母各一套房……最终这些房子都会留给后代，而空置的房子需要缴纳房产税，谁会愿意留这么多房子在手里，大家都抛售房子的后果是什么？

伟创达

今天我国人均保有的住宅面积是多少？在建的住宅面积又是多少？计划生育所造就的倒金字塔型家庭带来的后果是，自己一套房，双方父母各一套房……最终这些房子都会留给后代，而空置的房子需要缴纳房产税，谁会愿意留这么多房子在手里，大家都抛售房子的后果是什么？

紫郁和曦

阳逻不是马上就通轻轨了吗

伟创达

阳逻几乎所有楼盘涨价的一个重要理由是中介炒作和房地产商捂盘惜售，造成无房可售的假象。
如果排除地铁因素，目前的阳逻其实与湖北大多数普通大型乡镇差别不大……
从体量来说，只相当于一个中小城市综合体。而从地铁21号线站点及线路布局来看，更偏向于汉口北、武湖而不是阳逻，加上公交232、297等项目主要集中在汉施大道沿线，终点离主城区偏远，231就一半截子，发班晚，收班早，班次稀，交通极为不便，因此地铁和地铁小镇对阳逻楼市的作用十分有限。
但不管怎么说，地铁和地铁小镇并不足以推动阳逻房价大幅跳涨。而长江新城规划仍未落地，以此为涨价借口为时过早。且与周边同样拥有地铁的盘龙城、汉口北、武湖等区域相比，阳逻在公共交通、产业和基建、商业综合体，第三产业服务水平，学校，医院等配套，就业，薪酬待遇，人文环境，外来人口融入程度等方面的劣势十分明显。因次阳逻“画饼子”式涨价，价格逼近盘龙城实际上是对未来房价的透支。

与周边相比，拥有地铁的不只有阳逻，汉口北，盘龙城，汉南都有地铁，人家都比较务实，只有新洲天天拿地铁说事，似乎除了地铁没有其他基建可以上头条！在遍地中介炒作、捂盘惜售及非限购等因素作用下，阳逻房价跳涨或许短时能够获得购房需求支撑，但从长期来看，这种涨幅难以持久。要知道，通地铁是让乡下人到城里消费输出的，没有配套产业的聚集，楼市发展不可持续，抽走了实体经济的血液，除了每家每户有两三套房，民众拿什么消费?

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阳逻房价今年疯涨就是炒房的和跟风的的房价还要涨，估计大多数事这样想的。

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那些想趁此捞一笔的炒房者再多等段时间再出手，还要涨的，不到一万千万别出手啊

                               
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熊璋菡

阳逻2018 发表于 2017-5-10 15:54
中的。如果七千多，还不如下点狠心去光谷买。

开玩笑吧，汉口北都过万了，光谷你就莫想了.