想买房或者需求的人看过来.

︴不好意思メ我

想买房或者需求的人看过来.本人纵观阳逻房价前后7年.房价目前为最高.但是阳逻的房子远远超过需求.为啥还这么贵.总体来说.是炒房团的惹的祸.本人最近得到消息.阳逻地区最多在今年年底.最早约到9月或10左右.政府会出台房产税以及购买几年不得交易的消息.届时房价.必然会回归理性.不敢承诺会降.至少炒房的水分没有了.价格也就不会太离奇.所以目前大家还是持观望态度最为优先.

︴不好意思メ我

而且不知道你们又没注意.去年下半年乃至.今年2 3月份.阳逻是一房难求.而不入4 5月份.到处都是房产抛售.这是为什么.想必炒房之人也是已经得到消息.房产税的一次出台.以及限制时限交易.必定会成为他们最大一阻碍.灭绝性的阻碍.

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房价是越调越高，要是按市场规律，政府不参与，草房的早跳楼了

村民

千万别上了炒房团的当

履冰

静待佳音  

☆华子☆

没用的，政策越来越多，房价越调越高，

除非来场革命，变天

一点灯火

真心觉得阳逻的房子本地人买不起，不知道为什么接这些有钱人炒房的盘，有房子住就不买啊！阳逻年轻人都出去发展了，要那多房干嘛

一点灯火

要交房产税好，有钱多交。国家不是说要登记不动产么。

宁怡青枫

伟创达

阳逻几乎所有楼盘涨价的一个重要理由是中介炒作和房地产商捂盘惜售，造成无房可售的假象。
如果排除地铁因素，目前的阳逻其实与湖北大多数普通大型乡镇差别不大……
从体量来说，只相当于一个中小城市综合体。而从地铁21号线站点及线路布局来看，更偏向于汉口北、武湖而不是阳逻，加上公交232、297等项目主要集中在汉施大道沿线，终点离主城区偏远，231就一半截子，发班晚，收班早，班次稀，交通极为不便，因此地铁和地铁小镇对阳逻楼市的作用十分有限。
但不管怎么说，地铁和地铁小镇并不足以推动阳逻房价大幅跳涨。而长江新城规划仍未落地，以此为涨价借口为时过早。且与周边同样拥有地铁的盘龙城、汉口北、武湖等区域相比，阳逻在公共交通、产业和基建、商业综合体，第三产业服务水平，学校，医院等配套，就业，薪酬待遇，人文环境，外来人口融入程度等方面的劣势十分明显。因次阳逻“画饼子”式涨价，价格逼近盘龙城实际上是对未来房价的透支。

与周边相比，拥有地铁的不只有阳逻，汉口北，盘龙城，汉南都有地铁，人家都比较务实，只有新洲天天拿地铁说事，似乎除了地铁没有其他基建可以上头条！在遍地中介炒作、捂盘惜售及非限购等因素作用下，阳逻房价跳涨或许短时能够获得购房需求支撑，但从长期来看，这种涨幅难以持久。要知道，通地铁是让乡下人到城里消费输出的，没有配套产业的聚集，楼市发展不可持续，抽走了实体经济的血液，除了每家每户有两三套房，民众拿什么消费?