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自新政出台以后，武汉楼市一直处于低迷状态，去年火爆的销售景象现已难觅踪影。房地产市场已经向买方市场转变，多数投资者正在持币观望。巴菲特曾经说过：“别人贪婪时我恐惧，别人恐惧时我贪婪。”只有少量投资者，才会抓住市场回调之机，看准适合的项目后，果断出手。但是，什么样的房地产产品适合当前投资呢?
眼下投资者最关心的还是房子的保值，其次才是增值。最具保值性和增值潜力的地产投资产品，投资界公认的是处于城区中心稀缺性的小户型。为什么市中心稀缺性的小户型产品具有保值性和增值潜力呢?这是有他的特点决定的。
首先是城区中心的地段优势。这个城区中心不是一般开发商炒作的概念，而是真正的城市的商业、生活中心，拥有便利的交通和齐全的配套。如我们查询阳逻房地产信息平台时就发现，阳逻中心城区的莱茵城不仅处于最为繁华的阳新大道之上，并且还是武汉新港阳逻港的港区内物业，在武汉新港蓬勃发展的今天，拥有一座处于港区内的中心物业，无疑为房产的增值提供了有力的保证。
其次是市中心稀缺性的小户型产品适合投资。一方面因为是小户型，总价可以合理控制;另一方面是小户型的出租率及回报率较高，特别是像莱茵城这样处于港区内的项目，其小户型必然是港区内工作人员的租住首选。
稀缺性与中心地段无疑是增值的必要条件，其他增值的额外亮点更是锦上添花，比如轨道交通。前不久，武汉市市长阮成发视察阳逻，提出加快阳逻轻轨的建设的建议，并且在8月28日，阳逻公交将能无缝对接汉口轻轨一号线。这些都无疑为莱茵城小户型增添了升值砝码。相信在8月底莱茵城开盘后，其优质的中心小户型，一定会成为想在阳逻投资的人士的首选。
售楼部电话：86982111 86611102 | 
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发表于 2010-8-17 10:25:49
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