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今日土拍可谓高潮迭起，开发商抢地毫不手软。
网上挂牌部分，128号汉阳四新地块、129号白沙洲地块，进入“现场一次报价区间”，130号汉南区纯住宅用地、131号东西湖金银潭地块和134号阳逻施岗住宅地块已进入熔断价，进入规划方案评比阶段，其中四新、白沙洲、阳逻施岗地块纷纷刷新区域楼面单价记录，汉南纯住宅地块楼面地价2250.01元/平更是几乎追平12月1日出让的汉南112号2250.18元/平的单价纪录。进入熔断价的5宗地块竞拍结果将于明日（12月5日）揭晓。
132号东西湖商住地块被华侨城以底价133140万元，楼面地价7047.28元/平摘得；133号新洲潘庙村地块被华发置业控股企业--武汉华铄房地产开发有限公司以底价38000万元，楼面地价3140.2元/平摘得，这是华发首度进军武汉远城区。
网上挂牌地块结果（点击看大图）
现场挂牌部分，联投和城投共同控股的武汉城鑫联房地产开发有限公司竞得123号洪山区白沙洲四坦路8号地块和P(2017)124号洪山区武金堤路以东，白沙四路以北，夹套河路以西地块；雅苑地产以55680万元的底价竞得青山区工业路与黄州街交汇的125号地块；湖北保和控股集团股份有限公司拿下汉阳区知音大道与阳城西路交汇处P（2017）127号地块；金地摘得143号东西湖泾河街地块，大华底价228730万元摘得142号青山滨江核心区地块，楼面地价10423元/平米，成为青山单价地王。红星地产底价119400万元摘得147号阳逻柴泊大道地块，该公司为红星美凯龙旗下公司，当前在武汉主要以商业项目开发为主。
而12月还将有4场31宗地块出让，实际上对于此次土拍多宗地块熔断的结局，合富辉煌发展策略事业部总经理殷一戌12月1日在乐居直播活动中早有预测，“12月土拍网拍住宅地块基本结局是熔断，谁拿到看运气看实力”。且对于未来的楼市结构，他也认为，短时间内远城区的产品结构供应不会有所改变，主要还是面向刚需，三环内地块打造的产品将更加豪宅、高端化。
以下是今日土拍详情 ================================
今日土拍，共出让24宗地块，除15号文件中所涉及的18宗地块外，14号挂牌文件中所涉及的现场出让地——P（2017）122号至127号地块在武汉市民之家采取现场挂牌的方式出让。
这些地块中，不乏汉阳国博、武昌中心、青山滨江商务区核心区等优越位置的地块。而汉阳国博地块和青山滨江商务区地块分别以楼面起拍价9007.4元/平和10423元/平刷新区域的单价记录。
土拍以网上挂牌和现场挂牌两种方式进行，其中128号-134号共计7宗地块以网上挂牌方式出让；
网上挂牌地块一览（点击图片查看大图）
现场挂牌地块一览（点击图片查看大图）
12点50分，武汉华铄房地产开发有限公司以底价38,000 万元，楼面地价3,140.2元/平，摘得P（2017）133号新洲区阳逻街潘庙村地块。
据天眼查可知，武汉华铄房地产开发有限公司为华发置业100%控股。这也意味着继绿城之后华发挺进新洲。
13点53分，P（2017）134号新洲阳逻施岗地块经过39轮竞拍，报价达53700万元，楼面地价3421.37元/平，竞买家为2家，当前报价仍在持续。
14点05分，134号地块在经过了46轮报价后，达到了熔断价55320万元，楼面地价3524.58元/平，进入“评比规划方案”环节。
以下为今日现场挂牌部分地块动态回顾：
位于阳逻的147号地块由红星地产底价摘得，成交价119400万元，楼面价2995元/平，该地块位于长江新城区域内。
红星地产为上海红星美凯龙房地产集团有限公司，目前在武汉开发项目以商业项目红星美凯龙为主。（来源：武汉乐居）
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42011702000008 )
发表于 2017-12-5 08:37:43
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千斤顶
发表于 2017-12-7 10:55:06