源江先交物业费才能办收房？

aoeiuv

市民投诉：

    2009年，我在新洲阳逻源江富督苑小区买了一套住房，合同说当年12月31日交房，但到现在还未办理交房手续。今年9月，物业公司在小区门口贴公告，通知居民10月开始收取一年的物业费。不交物业费不给收房钥匙。

    记者调查

    记者随机走访了该小区数家住户，业主均表示未办理相关交房手续，但已接到收物业费的通知。
    对此，该小区物业公司负责人李经理解释，业主交房日期一到，可执购房合同到物业领钥匙，并签订一年的物业服务合同，物业公告是针对已入住业主，而非所有业主，交房手续则由开发商负责。
    记者随后联系上开发商，负责人陈经理说，该小区在合同规定日期内就已具备交房条件，但因阳逻房产开发起步较晚，未像武汉市区内，程序很规范，需要登报公告交房。他们只是电话或口头通知，此过程难免有失误。而业主从物业那领取钥匙后，就等于交房。
    对此，湖北安达诚律师事务所孙再新律师认为，根据《合同法》相关规定，开发商须按照合同注明的交房时间和相关验证手续，与业主完成交房程序。业主从物业处领钥匙，是交房手续的一部分，开发商此举属于合同的不当履行，没交房就收物业费更是不妥。业主可到法院起诉，维护自身权益。 见习记者揭明玥
开发商此举属于合同的不当履行，没交房就收物业费更是不妥。业主可到法院起诉，维护自身权益。

wangpocun

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只知道收钱要钱，暗示或者直接所要感谢费（物）
怎么摆不正位子啊

洪七公

(wph (4))!

yinyuanying

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fffc2033iw

楼主支持你了！ 我希望文章更加完善一些，更加的精华，那就最好了，可能是上网上多了,油压机。现在出现眼睛累了。先休息一下

aoeiuv

这篇文章也是偶然看到的，就转过来了
就当学习知识