阳逻未来房价之见解

山田谢鑫 · 发表于 2011-2-24 22:16:10

都在搞鬼把戏！

张学友 · 发表于 2011-2-24 22:39:29

长此以往，阳逻将成为一座空城，

张学友 · 发表于 2011-2-24 22:39:51

长此以往，阳逻将成为一座空城，

张学友 · 发表于 2011-2-24 22:40:17

长此以往，阳逻将成为一座空城，

风中行走 · 发表于 2011-2-25 09:22:55

其实阳逻的房地产业潜力还是有的，只不过让地产商和官员急功近利一次性搞过了头。大家想一想，总共才几万人一下子开发那么多房子，自然就只有投资了，但投资的基本原则是需要有人来接手，而阳逻的私有房本来就是一家一幢几幢的，真正拿商品房来住的人阳逻人其实没几个的，还有大量的小产权房，过度开发造成了空置房的大量存在。阳逻的房地产业开发可以说透支了未来几年的发展，自然一遇到国空调控这样的政策，下行就成了必然。

风为裳 · 发表于 2011-2-25 12:06:40

希望国家出台的限房令落实到100%就好啦，那样有很多人会被严令退房！那样房价就会大跌吧！这只是个期望！好难难难。。。。我们这些期待买房的人望眼欲穿啦！

龙腾 · 发表于 2011-2-25 12:37:03

中东北非局势动荡亚洲国家对中东和北非地区出口量较大，对我国经济复苏有影响，另一方面为保持社会稳定，看得出国八条的限购措施是下了狠心来治理。

风中行走 · 发表于 2011-2-25 13:03:35

当然每个人的期待值不一样，炒房的投资者更是如此。但目前来看现在这个时候在阳逻投资炒房的风险是显而易见的，特别是那些自有资金很少甚至极少的非专业投资者受到的冲击最大，因为无论是从资金成本上还是时间成本他们和专业的炒房投资者还有极大的差距。而且阳逻的工资收入水平即使在目前处于开发快速期的时期依然是相对较低的，贷款炒房不但压力大风险更大。08年深圳就出现过，非专业炒房者首付不要，房子白送，只要接手者自己还贷款就行的割肉行为。虽然目前阳逻的房价会下降到一个什么的水平还很难说，但将会套住大量投资炒房者是必然的，期望值的降低，对普通炒房在银行信用记录方面又是另一个潜在的风险。

风中行走 · 发表于 2011-2-28 15:10:48

温总的网友在线交流进一步明确了2011年房地产调控的力度会越来越大，所以阳逻的房地产市场在未来一年内并不乐观。

azaaza987 · 发表于 2011-3-3 17:59:31

这个帖子不火不行。。。

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