关于滨湖步行街的四点想法

自由人士

真的希望有人带头找开发商谈门面联合出租之事，开发商把钱哄走难道不管吗？哪我们业主不是受骗了吗？两边的路都垮了不管吗？

小彤彤

在这里告诉步行街商铺业主一个好消息，前几天因为房产证的事情跟售楼部的联系一下，他们意外告诉我说现在他们正在搞一个商铺代租的活动。需要业主跟他们签个代租协议，把租铺权力交给他们，售楼部的会帮我们统一招租，到时他们会统一印制宣传单，到新州各地发放。协议的内容大致如下：
租金是50块一平，租三年免一年租金，业主需把第一个月的租金付给开发商做为服务费。

小彤彤

三环电脑 发表于 2011-7-4 16:59

                               
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我家电脑店要搬过去了，现在正在装修，在高层旁边的门面。

你家的电脑店在哪里啊。我这次去看的时候怎么没看到有你的店呢。

三环电脑

小彤彤 发表于 2011-10-8 23:08

                               
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你家的电脑店在哪里啊。我这次去看的时候怎么没看到有你的店呢。

在1B边上，从1B往1A这边走时看的到。

外来媳妇

虽然不住这里，但是我是逛了很多次的这条街，感觉很不错，但是如果好的地段没有好的领头人运作，他也盘不活这一带的商机。

外来媳妇

小彤彤 发表于 2011-6-30 21:23

                               
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我现在一直都在考虑要不要做第一个吃螃蟹的人。往往都是第一个吃螃蟹的人能抓住先机。但由于是自己第一次开 ...

这位朋友想吃点啥螃蟹呢？

破浪

小彤彤 发表于 2011-6-30 21:23

                               
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我现在一直都在考虑要不要做第一个吃螃蟹的人。往往都是第一个吃螃蟹的人能抓住先机。但由于是自己第一次开 ...


其实，我也想在步行街上开一家皮具箱包店，不知可行否？如果你是第一个吃螃蟹的人，我愿意跟在你后面做第二个或第三个...

破浪

问题是：装修费用怎么计算？是由承租人装修还是业主装修？如果是承租人装修，费用能否抵第2-3年租金？装修按什么样的标准？等等，这些都是需要沟通的。

小彤彤

                                阳逻步行街 10-1-5毛坯商铺招租

阳逻步行街 10-1-5毛坯商铺招租 喷泉斜对面靠近广场边 面积55平 租金50元一个平方 租五年免两年租金 免除头两年的物业管理费用（物业管理费用一年大概一千） 装修费用由承租人负责   
记住房号 10-1-5 有意者可自行去看房 如有兴趣 联系孙小姐 18971565043

勇勇

小彤彤 发表于 2011-10-12 23:19

                               
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阳逻步行街 10-1-5毛坯商铺招租

阳逻步行街 10-1-5毛坯商铺招租 喷泉 ...

      你抢钱呀！5年租金10万，一年租金2万，还不算装修费。
    新阳大道阀门厂附近，佳兴超市对面，一间门面一万一年，两间门面两万，难道新阳大道的门面还没有你的位置好。阳逻加油城附近两间门面一年租金一万5左右。难道大街的门面还没有你缩在里面的门面好。
    你如果确实想搞活湖滨步行街的人汔，免租两年是明智的，第三年再按照阳逻什么地段进行参考与被租户协商，慢慢带动人汔，才是上策。
     说过你不爱听的，你就是不要我的租金，我也不会去的，我做生意的目的是为赚钱，你看看步行街有多少人在走，没有人汔哪有生意。